Eigen woning

Er geldt een aantal tijdelijke maatregelen om de woningmarkt te stimuleren:

• Tot 1 juli 2012 geldt voor de aanschaf van een bestaande woning een verlaagd tarief van 2% voor de overdrachtsbelasting. Het normale tarief bedraagt 6%. Het lage tarief geldt niet voor zakelijk gebruikte onroerende zaken of voor grond, maar alleen voor woningen en bijbehorende zaken als schuren en garages.

• De verhoogde grens van € 350.000 voor de NHG-garantie op hypotheken geldt ook in het jaar 2011.

• De periode waarin mensen dubbele hypotheeklasten (nieuw huis gekocht, oude woning nog niet verkocht) in aftrek kunnen brengen is verlengd van twee tot drie jaar. Deze regeling vervalt eind 2012.

• De regeling waarbij mensen na een verhuurperiode van de woning weer recht hebben op hypotheekrenteaftrek loopt nog tot eind 2012.

• Als een woning wordt gekocht en binnen zes maanden wordt doorverkocht dan is bij de tweede verkoop alleen overdrachtsbelasting verschuldigd over de eventuele winst. Voor 2011 is de termijn van zes maanden verlengd tot een heel jaar.

Overig nieuws